Преимущества и недостатки каркасных домов

Хотя щитовые дома имеют много недостатков, многие владельцы предпочитают их после покупки земли. Но какова их надежность? Что такое "каркасные постройки"?

Содержание:

• Как понимать термин «Каркасные постройки»?
• Каковы недостатки каркасной постройки?
• Относительно звукопроводимости
• Сырость и огнеопасность
• Что касается прочности и срока службы
• О достоинствах

Раньше на крупных стройках, в ходе продолжительных исследовательских экспедиций и на территориях дачных домов быстро появлялись легковозводимые щитовые постройки. При проведении хорошего утепления стен в них можно было провести зиму. Как раз такие строения и стали прототипами построек каркасного типа.

В качестве основы выступают конструкции из вмонтированных на рамке основания и скрепленных обвязкой брусков, между которыми выложен утеплитель. Стойки обшивают ОСП или ОСБ. Порой для организации отделки применяются стойкие к воде плиты ДСП. Как основание всегда укладывают брус с сечением не меньше 5х15 см, но в крупных зданиях на углах и в местах, где соединяются наружные и внутренние стены, устанавливаются стойки 15х15. Дерево для данного типа строительства используется, как правило, хвойное, но отдельными строителями применяется пиломатериал из лиственницы, которая легко гниет и впитывает влагу. Очень распространенным является выпуск всех нужных деталей для такого строительства в большом масштабе крупными партиями.

Каждый комплект имеет инструкцию, которая позволяет владельцам собрать жилье своими силами, тем не менее, каждая компания, занимающаяся строительством каркасного типа, рада предложить собственные услуги.

Каковы недостатки каркасной постройки?

Конечно же, если сравнивать плюсы и минусы, то отрицательные факторы можно найти, тем не менее, они присутствуют и у возведений из кирпича и уж тем более у панельной многоэтажки.

Несмотря на то что с некоторыми недостатками придется мириться, стоит хотя бы знать наиболее серьезные из них. Принято считать, что у каркасно-щитовых домов две основные проблемы – звукопроводимость и мыши. Значимых преград у грызунов, конечно же, не будет, но не стоит забывать и о том, что мыши есть и в домах из кирпича. Стоит также учесть, что грызуны редко появляются, если соблюдены все правила строительства, да и обшивка внутри для них это проблема.

Относительно звукопроводимости

Так как в таких домах нет ни крупных стен, ни покрытия монолитного характера, то распространение звука внутри постройки фактически не сдерживается. Внушительные слои утеплителей и некоторые другие меры могут несколько решить проблему, но полностью избавиться от нее невозможно.

Сырость и огнеопасность

Многие говорят, что подобные дома легко воспламеняются, подвергаются сырости и возникновению грибка.

Так как в современных домах древесина покрывается специальными пропитками, устанавливаются датчики температуры и дыма, а также автоматические системы тушения, то о пожароопасности переживать нечего.

Относительно сырости. Проблема действительно может наблюдаться в районах с высокой влажностью, но она частично решается в случае, если проводилась антигрибковая пропитка.

Что касается прочности и срока службы

Еще одним недостатком, по мнению противников каркасного строительства, является недолговечность и непрочность. Говоря об уровне прочности, стоит заметить: постройка выполняется таким образом, что готовое здание способно выдержать семибалльное землетрясение без потерь. Конечно же, это зависит от качества материала и работы. Шаткость таких домов – тоже миф. Если соблюдать все нормы и правила, дом выстоит даже при сильном урагане без значительных повреждений. А если проводить мелкий ремонт и поддерживать здание, то оно может выстоять до 150 лет.

О достоинствах

Конструкция очень легкая, из-за чего отпадает потребность в монолитном фундаменте. Даже один человек может построить такой дом за два месяца. Кроме этого, отсутствует усадка. К преимуществам можно отнести и легкость протяжки коммуникации.