Стоимость косметического ремонта дома и квартиры: расценки и цена на демонтаж потолка, пола, штукатурки, окон и дверей

В стандартном косметическом ремонте частного дома продолжительность работ обычно составляет от одного до трех месяцев. Точные сроки зависят от размеров дома и спектра необходимых работ. Многие владельцы жилья часто задаются вопросом о стоимости косметического ремонта квартиры, если все работы производятся с использованием наемной рабочей силы.

Мы предлагаем вам Примерные расценки на косметический ремонт дома, на основе которых вы также сможете высчитать стоимость проведения аналогичных работ в своей квартире. Собственно говоря, квартира отличается лишь отсутствием необходимости проводить реконструкцию кровли и фасада. А эти работы уже входят в перечень операций капитального ремонта здания.

Содержание:

• Как рассчитать стоимость косметического ремонта
• Сметные цены на демонтаж штукатурки и плитки
• Сметные цены на демонтаж ванны и замену сантехники
• Цены на демонтаж и ремонт дверей для составления сметы
• Сметные цены на ремонт окон
• Расчетные цены на ремонт пола и демонтаж стяжки для сметы
• Цены на демонтаж и ремонт потолка для подготовки сметы

Цены на косметический ремонт могут отличаться в большую или меньшую сторону в зависимости от региона вашего проживания и средних расценок на этом рынке в вашем городе.

Как рассчитать стоимость косметического ремонта

Стандартный косметический ремонт типичного частного дома занимает, как правило, от 1 до 3 месяцев. Более точные сроки зависят от размеров дома, а также того, что именно необходимо там сделать. Стоимость косметического ремонта во многом зависит от масштаба проводимых работ.

Минимальный косметический ремонт частного дома с использованием самых дешевых материалов будет стоить приблизительно 100 $ за 1 кв. м. Если нужно намного улучшить вид и состояние дома, используя не самые дешевые материалы, придется выложить 150-200 $ за 1 кв. м. Исходя из этих данных становится понятно, как рассчитать стоимость косметического ремонта.

Не следует забывать, что, возможно, придется оплатить дополнительные услуги. Например, если понадобится составить архитектурный проект, за него придется заплатить сумму из расчета минимум 20 $ за 1 кв. м и др.

Сметные цены на демонтаж штукатурки и плитки

Практический любой ремонт частного дома начинается с демонтажных работ. Ниже приведена приблизительная стоимость наиболее востребованных демонтажных работ. Цены в таблице указаны в долларах. Чаще всего требуется знать цены на демонтаж штукатурки, поскольку этот вид внутренней отделки наиболее востребован в жилых помещениях. В последнее время востребованными стали цены на демонтаж плитки, в том числе и потолочной, поскольку она широко применялась для отделки в последние 10 лет.

Таблица — Стоимость демонтажных работ для составления сметы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Удаление потолочных обоев	кв. м	2,3
Удаление потолочной плитки	кв. м	0,4
Удаление масляной краски	кв. м	4,4
Удаление акриловой краски	кв. м	2,7
Демонтаж известковой штукатурки и шпатлевки	кв. м	2,7
Снятие люстры	шт.	1,4
Снятие электрощита	шт.	17,5
Снятие электрического автомата	шт.	1,0
Демонтаж розеток и выключателей	шт.	2,0
Демонтаж натяжных потолков	кв. м	2,4
Демонтаж подвесных потолков из гипсокартона	кв. м	2,4
Демонтаж потолков, обшитых вагонкой	кв. м	1,3
Демонтаж потолков, обшитых пластиковыми панелями	кв. м	0,9
Смывка водоэмульсионного покрытия	кв. м	0,4
Удаление со стен старых обоев	кв. м	2,1
Удаление со стен деревянных панелей и вагонки	кв. м	2,0
Удаление со стен пластиковых панелей	кв. м	0,4
Удаление со стен минеральной (гранитной) крошки	кв. м	1,3
Удаление со стен акриловой краски	кв. м	2,0
Удаление со стен масляной краски	кв. м	2,3
Удаление со стен штукатурки	кв. м	4,1
Расшивка межплиточных бетонных стыков (швов)	пог. м	1,3
Удаление потолочного плинтуса	пог. м	1,8
Расшивка потолочных трещин	пог. м	2,4
Демонтаж стеновых систем освещения (бра)	шт.	0,9
Снятие фильтра	шт.	2,7
Снятие кранов и вентилей	шт.	1,6
Снятие сантехнического шкафа	шт.	7,3
Снятие линолеума	кв. м	1,7
Снятие ковролина	кв. м	1,6

Название работы	Единица измерения	Расценка
Снятие паркета	кв. м	1,3
Снятие напольной плитки	кв. м	3,7
Снятие гудронового, клеевого покрытия	кв. м	14,0
Снятие фанеры, оргалита (за слой)	кв. м	1,9
Демонтаж плинтуса	пог. м	0,9
Демонтаж керамических плинтусов	пог. м	2,0
Снятие старой подложки (оргалита, фанеры)	кв. м	2,7
Демонтаж розеток, выключателей	шт.	2,9
Демонтаж подвесного светильника	шт.	1,1
Демонтаж растрового светильника	шт.	0,6
Демонтаж распределительного щита	шт.	21,7
Демонтаж звонка	шт.	0,9
Демонтаж раковины	шт.	5,8
Демонтаж унитаза	шт.	12,2
Удаление старой краски с оконных рам	кв. м	10,8
Удаление старой краски с оконных откосов	пог. м	4,5

Сметные цены на демонтаж ванны и замену сантехники

В ходе косметического ремонта почти всегда выполняются сантехнические работы. Для составления сметы необходимо знать сметные цены не демонтаж ванны, которая подлежит замене при отсутствии возможности её косметического ремонта и восстановления эмали. Также вам будут необходимы цены на замену сантехники, тех узлов, которые вышли из строя. Ниже приведены расценки на наиболее популярные из них.

Таблица — Примерные расценки на сантехнические работы:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Установка стиральной машины	шт.	55,3
Установка посудомоечной машины	шт.	67,8
Установка проточного водонагревателя	шт.	48,3
Установка зеркала	шт.	25,0
Монтаж регуляторов давления воды	шт.	5,0
Монтаж счетчика воды	шт.	28,9
Установка и подключение электросушилки	шт.	20,0
Монтаж вальника типа «тюльпан»	шт.	52,6
Монтаж ванны	шт.	75,5
Монтаж унитаза, биде	шт.	63,5
Монтаж смесителя	шт.	23,2
Монтаж коллектора (сантехнической гребенки)	шт.	25,7
Монтаж трапа	шт.	31,7
Монтаж мойки	шт.	59,2
Монтаж водоочистного фильтра	шт.	26,2
Монтаж шарового крана	шт.	11,4
Монтаж самопрочистного фильтра с выводом в канализацию	шт.	15,8
Монтаж накопительного водонагревателя	шт.	63,9
Окраска радиаторов	пог. м	9,8
Монтаж сантехнического фаянса	шт.	8,1
Окраска труб отопления, водоснабжения	пог. м	2,0

Цены на демонтаж и ремонт дверей для составления сметы

Для начала планирования работ и составления сметы необходимо узнать цены на демонтаж дверей и коробки в случае её замены. Также вам потребуются примерные цены на ремонт дверей, если вы не планируете замену полотна и дверной коробки. Ниже приведены приблизительные расценки на работы по ремонту и замене дверей.

Таблица — Приблизительные расценки на работы по замене и ремонту дверей:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Установка добора на дверную коробку	шт.	12,7
Покраска дверей	кв. м	12,6
Монтаж декоративных и защитных уголков	пог. м	4,3
Покраска дверных блоков с предварительной очисткой	кв. м	5,5
Врезка дверного замка	шт.	15,0
Монтаж дверного короба	пог. м	2,6
Монтаж дверных наличников	пог. м	2,7
Установка отбойника	шт.	3,4

Сметные цены на ремонт окон

Приведенные ниже цены на ремонт окон не касаются пластиковых конструкций и европакетов. В их отношении действуют другие расценки, устанавливаемые дилерами той или иной фирмы изготовителя.

Далее представлены сметные расценки на соответствующие виды работ касательно окон.

Таблица — Приблизительные расценки на работы по ремонту окон:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Шпатлевка откосов	пог. м	5,1
Покраска откосов	пог. м	3,7
Грунтовка откосов	пог. м	1,0
Устройство пластиковых откосов	пог. м	13,0
Монтаж пластиковых откосов	пог. м	9,8
Монтаж пластиковых подоконников	пог. м	10,3
Монтаж деревянных подоконников	шт.	14,3
Покраска окна без зачистки и шпатлевки	кв. м	15,0
Покраска оконных блоков с расчисткой	кв. м	26,0
Покраска деревянных подоконников	пог. м	6,6
Установка карнизов штор	шт.	15,0

Что касается таких работ, как монтаж деревянных или пластиковых окон и установка отливов, то они, как правило, не имеют твердой расценки. В большинстве случаев их стоимость составляет от 20 до 40 % цены соответствующего изделия. Таким же образом может рассчитываться и стоимость установки деревянных подоконников.

Расчетные цены на ремонт пола и демонтаж стяжки для сметы

Одним из самых трудоемких процессов в ходе выполнения любого ремонта является ремонт напольных покрытий и полов. Начинать следует с того, что уточнить цены на демонтаж стяжки, которая подлежит замене при наличии в ней трещин и неровностей. Затем из таблицы вам потребуется взять расчетные данные, в которые заложены цены на демонтаж пола и напольного покрытия. В среднем цены на ремонт пола являются стабильными и постоянными, поскольку это достаточно дорогая часть косметического ремонта квартиры и дома.

Таблица — Приблизительные расценки на ремонт полов и напольных покрытий:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Циклевка паркета, покрытие лаком (2 слоя)	кв. м	11,0
Монтаж полов из досок	кв. м	14,7
Устройство железобетонных полов	кв. м	15,0
Грунтовка пола	кв. м	0,7
Шпатлевка паркетных полов	кв. м	3,6
Шлифовка паркета	кв. м	6,0
Ручная шлифовка паркета	кв. м	12,0
Реставрация старого паркета	кв. м	20,0
Затирка швов	пог. м	2,3
Настил на пол древесноволокнистой плиты	кв. м	3,0
Укладка ДСП-фанеры	кв. м	5,6
Настилка оргалита	кв. м	4,0
Устройство покрытий из керамогранита	кв. м	21,3
Укладка напольной плитки	кв. м	16,5
Укладка керамической плитки на пол по диагонали	кв. м	30,6
Облицовка ступеней плиткой	кв. м	29,8
Укладка мрамора, гранита	кв. м	33,6
Укладка мозаичного паркета	кв. м	40,0
Шлифовка, покрытие лаком мозаичного паркета	кв. м	9,7
Покрытие полов лаком	кв. м	5,7
Покрытие лаком деревянного плинтуса (1 слой)	пог. м	1,5
Монтаж декоративных порожков	пог. м	7,5
Установка плиточного порожка	пог. м	40,0
Укладка мозаики	кв. м	33,0
Укладка ламината	кв. м	10,4
Укладка штучного паркета	кв. м	30,8
Художественная укладка штучного паркета	кв. м	65,0
Укладка паркета	кв. м	10,9
Укладка линолеума	кв. м	4,7
Укладка ковролина	кв. м	5,0
Монтаж пластикового плинтуса	пог. м	3,2
Монтаж плиточного плинтуса	пог. м	7,8
Монтаж деревянного плинтуса	пог. м	3,7
Ремонт паркета	кв. м	21,7

Цены на демонтаж и ремонт потолка для подготовки сметы

Немало денег и усилий может потребовать ремонт потолков. Ориентировочные цены на ремонт потолка представлены в таблице. Обратите внимание, что цены на демонтаж потолка для подготовки сметы можно посмотреть в первой таблице на этой странице.

Таблица — Приблизительные цены на ремонт потолков:

Название работы	Единица измерения	Расценка
Установка реечных потолков	кв. м	12,2
Установка подвесных потолков	кв. м	10,3
Установка натяжных потолков	кв. м	34,7
Нанесение жидких обоев на потолок	кв. м	9,7
Оштукатуривание потолков смесью	кв. м	29,7
Шпатлевка и шлифовка потолков	кв. м	10,0
Покраска потолков	кв. м	4,8
Установка потолочных плинтусов	пог. м	2,5
Шпатлевка стыков потолочных плинтусов	шт.	0,7
Обшивка потолка вагонкой с установкой каркаса	кв. м	13,7
Облицовка потолка пенопластовой плиткой	кв. м	8,0
Оклейка потолка «паутинкой»	кв. м	3,8
Оклейка потолка обоями	кв. м	5,7

Приведенной выше информации достаточно, чтобы с высокой степенью достоверности определить стоимость косметического ремонта квартиры и дома.