На главную
(351)
237-97-77

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Крыша дома – это один из основных строительных элементов, который защищает внутренние помещения от ветра, холода, осадков и дает возможность создать и поддерживать комфортный микроклимат внутри дома. Конструкция крыши довольно сложная, поэтому так важно при ее строительстве четко придерживаться технологии изготовления, использовать только качественные материалы, а в процессе эксплуатации периодически очищать ее от мусора и грязи.

Содержание:

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Но даже при выполнении всех этих условий крыша со временем может потребовать ремонта. О том, как устранить мелкие неполадки разных типов крыш, описано ниже.

Когда нужно начинать ремонт кровли?

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Основным признаком того, что крыша требует ремонта, обычно служит ее протекание во время дождя или таяния снега. При этом на потолке появляются мокрые пятна, в некоторых особо тяжелых случаях вода даже начинает капать или литься с кровли или чердака. Кроме вполне объяснимых неудобств в виде испорченного потолка и луж на полу это может привести и к повреждению перекрытия и даже к обрушению конструкции крыши, если древесина стропильной системы уже успела прогнить. Поэтому протечку нужно устранить сразу же после ее выявления, а не ждать, что она «сама пройдет».

Как найти места неисправности кровли?

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Для обнаружения места протечки нужно сначала осмотреть несущую конструкцию крыши – стропильную систему, а также пол чердака, пароизоляцию, утеплитель. В местах протекания древесина обычно начинает темнеть, на ее поверхности появляется плесень. Обязательно нужно проверить состояние электропроводки, проведенной на чердаке. Любое ее повреждение должно быть сразу же устранено.

После осмотра крыши изнутри можно перейти к наружному осмотру. Здесь нужно быть очень осторожным, ведь скаты могут быть достаточно крутыми, а их поверхность скользкой. Лучше доверить осмотр специалистам, но если Вы все же решили все сделать самостоятельно, не забывайте о технике безопасности. Внешний осмотр обычно начинается с верхней части скатов – конька. Особое внимание нужно уделить проверке гидроизоляции, а также мест стыковки кровельного материала с различными конструктивными элементами. «Проблемными» участками также считаются ендовы, карнизы, желоба и трубы водоотводов, вентиляционные каналы. Здесь может скапливаться мусор, опавшие листья, желоба и карнизы могут повредиться сильными ветрами. Поверхность скатов тоже тщательно осматривается для выявления механических повреждений, трещин, вмятин, пробоин, а также мха или лишайников.

Если проведенный визуальный осмотр не дал результатов, а крыша продолжает течь, нужно подождать очередного дождя и, поднявшись на чердак, обозначить влажное место мелом. Ремонт крыши проводится в сухую погоду, а по меловой отметке легко будет найти источник влаги.

Делать ремонт кровли своими руками или доверится профессионалам?

Ремонт кровли – дело ответственное и довольно дорогостоящее, особенно если повреждения значительные. Для оценки повреждений лучше обратиться к специалистам, которые, используя инфракрасные камеры, смогут точно определить источник протечки, поврежденные участки, а также составить подробную смету ремонта. Конечно, на первый взгляд лучше, проще и дешевле сделать все самостоятельно, но самому достаточно трудно оценить «размеры бедствия», подобрать нужные материалы и заменить ими изношенные элементы. Используя профессиональный наемный труд, Вы не только сэкономите время и силы, но и получите гарантию того, что Ваша крыша отремонтирована качественно и в полном объеме.

Причины протекания крыши. Ремонт кровли с разных материалов

Рассмотрим основные причины протекания крыш с разными кровельными материалами, а также возможность и технологию ремонта.

Кровля из натуральной черепицы

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Повреждения кровли из натуральной черепицы в основном сводятся к трещинам и сколам отдельных пластин на скатах, а также в местах установки труб, антенн и т.д. Трещины могут быть результатом деформации и перемещения элементов стропильной системы под воздействием перепада температур. Чтобы этого избежать, стропила жестко фиксируются досками, соединяющими 3-4 стропильные ноги. Кроме того, причиной протечки может стать разрыв гидроизоляционного слоя кровельного пирога.

В этом случае нужно произвести следующие действия:

  • на месте повреждения гидроизоляционного слоя удаляются пластины черепицы с помощью мастерка, под пластины, находящиеся выше, забиваются колышки;
  • из реек, которые являются основой под черепицу, вынимаются крепежи – гвозди, которыми они крепятся к стропилам;
  • под рейки подкладывается картон, а часть реек, находящаяся на поврежденном участке, вырезается ножовкой;
  • поврежденный участок гидроизоляционного слоя вырезается ножом и удаляется, на его место прикладывается латка из того же гидроизоляционного материала немного большего размера и приклеивается специальным клеем или мастикой;
  • вырезанные части реек заменяются новыми досками того же сечения, подогнанными до нужных размеров и пропитанными антисептиком. К стропилам они крепятся антикоррозийными гвоздями;
  • целые пластины черепицы без дефектов устанавливаются на место, пластины со сколами или трещинами заменяются новыми;
  • поверхность кровли покрывается специальным водоотталкивающим составом, в основе которого синтетические смолы.

Битумная черепица

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Следующий тип кровельного материала – битумная черепица. Замена отдельных пластин битумной черепицы обычно не составляет особого труда. Если пластина имеет незначительные повреждения в виде неглубоких трещин или царапин, ее можно оставить, предварительно приподняв ее, смазав с внутренней стороны кровельным клеем, плотно прижав и смазав клеем с лицевой стороны. Обычно этого вполне достаточно, чтобы мелкие трещины не увеличивались в размерах, а участок кровли восстановил свою герметичность. В случаях серьезных повреждений битумные плиты нужно заменить новыми.

Для этого:

  • плитка, находящаяся сверху над поврежденной, аккуратно приподнимается ломиком, из-под нее вынимается поврежденная плитка;
  • гвозди из плитки вынимаются гвоздодером;
  • на новую плитку с изнаночной стороны по верхней кромке наносится кровельный клей;
  • новая плитка подкладывается под вышестоящую, плотно прижимается и дополнительно прибивается гвоздями длиной 25 мм диаметром 3 мм и диаметром шляпки 10 мм;
  • края соседних плиток смазываются кровельным клеем.

Битумная черепица очень восприимчива к механическим повреждениям, поэтому при ее эксплуатации нужно избегать дополнительных нагрузок на ее поверхность, особенно в теплое время года, когда материал становится мягким под действием солнечных лучей и высокой температуры.

Металлочерепица

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Что касается металлочерепицы, причинами ее протечки могут быть механические повреждения при монтаже или при очистке, ослабевшие крепежи или же неправильный монтаж кровельного пирога. Незначительные царапины на поверхности могут стать очагами коррозии, поэтому их нужно сразу после обнаружения покрыть специальной защитной краской. Зазоры на стыках листов или в местах их прилегания к трубам, антеннам или доборным элементам должны быть герметичными. Обычно они заполняются кровельными герметиками или заклеиваются специальными клейкими лентами. Если же повреждения более значительные и распространяются на значительную часть листа, то придется полностью менять весь лист. В этом заключается обратная сторона легкого монтажа металлочерепицы: большие листы быстро крепятся к обрешетке, зато при выявлении на них дефектов они должны полностью заменяться.

Наиболее распространенной причиной появления дефектов на поверхности металлочерепицы является использование некачественных крепежей, резиновая шайба у которых служит не более 2-х лет. Подтягивать такие крепежи или менять шайбы бесполезно, лучше полностью заменить их на более качественные саморезы.

Еще одна причина протечки металлочерепичной кровли – проблемы с кровельным пирогом, а точнее с гидро- и пароизоляцией. Если для изоляционных слоев использовались дешевые перфорированные полиэтиленовые пленки низкого качества, скорее всего они имели низкую паропроницаемость и не выводили полностью водяной пар из утеплителя. В таком случае для решения проблемы нужно заменить паро- и гидроизоляционные слои желательно на супердиффузионные мембраны. Такие мембраны имеют ряд преимуществ: они прекрасно выводят пар, но не пропускают влагу, для их установки не нужно оставлять вентиляционный зазор, потому что они укладываются непосредственно на утеплитель, уменьшая толщину кровельного пирога. Правда, такой ремонт обойдется недешево, ведь придется разбирать полностью всю конструкцию крыши.

Фальцевая или металлическая кровля

Ремонт кровли. Как ремонтировать кровлю?

Фальцевая или металлическая кровля тоже может дать течь. Основными причинами считаются нарушение герметичности стыков между листами металла – фальцев, коррозия и механические повреждения поверхности.

Механические повреждения, такие как трещины, пробоины и т.д., можно устранить следующим способом:

  • поврежденный участок тщательно зачищается металлической щеткой;
  • из листового металла, соответствующего кровельному материалу, вырезается заплата, размеры которой на 5-10 см больше, чем поврежденного участка;
  • края заплаты и поврежденная поверхность покрываются шаром флюса – сплавом свинца и цинка или свинца, цинка и кадмия;
  • заплата припаивается к поверхности кровли паяльником;
  • лишний припой удаляется с помощью напильника;
  • заплата или вся кровля окрашивается.

Если повреждения значительные, проще и эффективней не латать металлические листы, а заменить их новыми. Между собой листы соединяются специфическими швами – фальцами, которые формируются с помощью специальных закаточных устройств.

Ремонт кровли. Видео

Похожие статьи