Проекты офисных домов

На начальном этапе развития малых и средних компаний наиболее доступным вариантом для открытия офиса является аренда помещения. Однако, если компания быстро развивается, то в будущем ей может потребоваться значительно увеличить площадь офиса или провести его полную реконструкцию.

Не все арендодатели согласны на её проведение, а арендная плата за помещение, при этом, постоянно растёт. Самым оптимальным выходом из этой ситуации является строительство собственного офисного здания. И не обязательно в центре города, где земельные участки очень дороги, а в пригороде.

Планировка этажей офисного здания.
Компании предлагают заказчикам готовый проект быстровозводимого аккуратного двухэтажного офисного здания с общей площадью дома 181.06 кв.м. и габаритами 8,5×11,5м. Здание имеет два входа-выхода (основной и служебный). На каждом этаже спроектированы четыре комнаты различной площади, санузел и общий холл. Нижний холл занимает 35,24 кв.м., верхний — 25,4 кв.м. Комнаты на первом и втором этаже, имеющие площадь 10,85 кв.м. каждая, возможно использовать под кабинеты руководителей, а площадь остальных комнат (13,84, 12,43 и 17,75 кв.м.) достаточна для организации рабочего пространства двух-трёх сотрудников офиса.

Конструкционные решения каркаса.Для изготовления стоек и балок каркаса быстровозводимого офисного здания запроектирован прокатный металл. Возможно проектирование металлоконструкций с использованием гофро-балок – изделий, позволяющих на 20% снизить металлоёмкость каркаса. Шаг колонн каркаса равен 4,0…4,x2,7…3,0м. Межэтажное перекрытие выполнено методом монолитного бетонирования стенового неоцинкованного профнастила, уложенного на балки из гнутых оцинкованных профилей ИНСИ. Вся металлоконструкция каркаса офисного здания оказывает минимальное давление на фундамент.

Проектирование систем вентиляции
Немаловажным аспектом при строительстве любого здания является правильное проектирование вентиляции. При неправильном проекте вентиляционной системы в здании будет некомфортно не то что работать, но и просто там находиться. Компания, по проектированию систем вентиляции находиться здесь.

Конструкция стен офисного здания.Для строительства стен быстровозводимого офисного здания компания предлагает панели послойной сборки ИНСИ. Основой панелей является гнутый оцинкованный профиль ИНСИ, в качестве внутренней облицовки применяются два слоя плит ГВЛ, наружной – панели металлосайдинга МС или МС-3. Рельефный рисунок панелей (двойная волна с ребром) эффектно имитирует деревянную вагонку, но, в отличие от дерева, металлосайдинг не горит и не гниёт.

Между плитами ГВЛ и металлосайдингом расположен утеплитель, толщина слоя которого равна 200мм. Снаружи он покрыт ветрозащитной мембраной, а изнутри – паронепроницаемой плёнкой, которые предохраняют утеплитель от намокания. Между ветрозащитной мембраной и панелями металлосайдинга, согласно принципу устройства вентилируемого фасада, оставлена воздушная прослойка. Система вентилируемого фасада и эффективная защита качественного утеплителя позволяют поддерживать внутреннюю температуру помещений офисного здания +22°С, в то время как снаружи она может опускаться до -41°С.

Кровля.
Эксклюзивный архитектурный облик офисному зданию придаёт двускатная кровля, снабжённая дормерами. Покрытая металлочерепицей производства компании ИНСИ (BANGA или JOKER) кровля придаёт сооружению уютный внешний вид жилого здания, одновременно не лишая его стиля и элегантности. В основе конструкция кровли лежат стропильные балки, выполненные из гнутого оцинкованного профиля ИНСИ ПС. Между балками уложены плиты утеплителя, имеющие толщину 250мм и защищённые со стороны помещения парозащитной, а снаружи – ветровлагозащитной плёнкой. На стропила, поверх ветрозащиты, монтируется обрешётка из шляпного профиля ПШ, к которой крепятся листы металлочерепицы. Для обеспечения вентиляции и удаления различной влаги между кровельным покрытием и ветрозащитной плёнкой оставляется воздушный зазор. Конструкция кровли снабжена эффективной водосточной системой ИНСИ, аккуратный внешний вид которой добавляет зданию офиса элегантности.

Качественная сталь основы листов металлочерепицы, их прочное полимерное покрытие, а также соблюдение правил монтажа всех комплектующих деталей кровельного покрытия позволяют кровле офисного здания исправно эксплуатироваться долгие годы в условиях II ветрового и V снегового районов.

Строительство офисного здания – отличное вложение средств.

Строительная компания при проектировании быстровозводимых зданий опирается только на материалы производства предприятий холдинга ИНСИ, поэтому возможна их комплексная поставка прямо на строительную площадку. Каркасное строительство с использованием панелей послойной сборки ИНСИ значительно снижает сроки строительства и его стоимость, а в случае непредвиденных проблем в бизнесе всегда найдутся арендаторы удобного, элегантного и стильного офисного здания.