Капитальный ремонт мягкой кровли

Передовые, высокотехнологичные материалы для кровли улучшают технические характеристики и широко используются при ремонте кровли. Существует два вида ремонтных работ: местный (частичный, локальный) и капитальный. Часто ремонт и техническое обслуживание производятся в последнюю очередь, когда ситуация становится срочной. В таких случаях кровельщикам приходится выполнять капитальный ремонт.

Содержание:
демонтаж старого покрытия и оценка состояния объекта:
смета;
подбираем материал и инструмент;
ремонт.
Демонтаж старого покрытия и оценка состояния объекта
Итак, осмотр показал, что заплатками дело не решить. Нужно составить смету, а для этого необходимо снять верхний слой. Крыша ремонтируется в теплое время, когда нет дождей. Но, не так все страшно, особенно если ремонту подлежат небольшие строения. Начинать нужно с полного демонтажа старого кровельного покрытия. Уделить внимание следует: водоприемным воронкам, парапетам, всевозможным конструкциям (антенны, отдушины и т. д.) Стоит так же обратить внимание на утеплитель, если он подгнил, отсырел, то также удалить. После удаления старого покрытия, осматриваем основание крыши: ямки, трещины, углубления. Тщательно осмотрев весь объект, приступайте к составлению сметы.
Смета
1. Замерьте площадь удаленного кровельного покрытия, учитывая все конструкции, и прибавьте к полученной цифре 10-15%. Если останется, то понадобится для ремонта в будущем.
2. Закупить потребуется песок, цемент, щебень, когда при осмотре выявились дефекты трещины, ямки, предстоит произвести бетонную стяжку.
3. Выясните, где предлагают приемлемую цену с доставкой материала. Если доставки нет, то внесите ее в смету.
4. Аренда газовой горелки избавит от покупки дорогостоящего аппарата. Цену на инструмент тоже внесите в смету.
5. Не забудьте внести цену за мусоровоз, который вывезет весь мусор по окончании работ.
Подбираем материал и инструмент
Изобилие строительного рынка материалом для мягкой кровли так же, как и предложений приобрести популярный товар, например: стеклоэласт, унифлекс, линокор и техноэласт не должны настораживать покупателя. Перечисленный товар имеет хорошее качество. Рассмотрим, например, стеклоэласт — это материал на битумно-полимерной основе довольно эластичный и имеет теплоизоляцию. Износостоек — срок службы до 20 лет.
Техноэласт. Материал основан на стекловолокнистой пленке, покрытый битумно-полимерным материалом и защищен от ультрафиолета минеральной посыпкой. По качественным характеристикам с ним можно сравнивать унифлекс и линокор. Подыскивая необходимый материал, нужно позаботиться и об инструменте: топор, лопата, веник и обязательно специальная горелка для мягкой кровли, также пригодятся перчатки, спецодежда.
Ремонт
Стяжка неровностей первое, что нужно сделать после демонтажа и подготовки поверхности к работе. Заливаем раствором ямки, трещины и другие дефекты, тем самым добиваемся выравнивания площади для последующего покрытия. Следующий шаг — это укладка утеплителя, который грунтуется битумом. Битум создает водонепроницаемую пленку, которая будет защищать внутренние слои «пирога» от влаги, что образовывает хорошую основу с адгезией для дальнейшей укладки. А покрытые битумом стяжки будут мешать быстрому испарению влаги, что значительно улучшит качество нанесенного раствора.
Как только бетон застыл, то укладывается кровельный материал. Здесь специалисты рекомендуют материалы, в своем составе имеющие стекловолокно они более износостойкие. Укладывают материал с нижнего края кровли. Каждый следующий рулон раскатывается внахлест на предыдущий, примерно, на 10-15см. Раскатка рулонов идет с одновременным прогревом газовой горелкой. Эту операцию можно проделывать и одному, толкая перед собой рулон ногой.
Уложив первый слой, промазав швы битумом, можно приступить к следующему слою. Конечно, в некоторых случаях можно остановиться и на этом, но лучше перестраховаться и приступить к следующему слою. Избегайте совпадения швов между слоями.
Для капитального ремонта кровли обращайтесь к профессионалам своего дела. Компания «Строй Кровля» выполнит демонтаж кровли и её монтаж на самых выгодных условиях.
Практически это все о капитальном ремонте. Чего следует придерживаться — это подбор соответствующих материалов и инструкции к их применению. Совместимости продуктов, а также сметы. Совет — проверяйте раз в год состояние кровли. Устраняйте местным ремонтом появляющиеся дефекты. Тогда капитальный ремонт можно отложить на несколько лет.